Att äga en lägenhet på Rivieran bjuder på många möjligheter att njuta av vackert väder, hav, natur, mat & dryck och kultur.
Men att äga en fastighet långt hemifrån i ett främmande land kan också medföra olika problem som kan vara svåra att hantera på avstånd.
Myndigheter, administration, språk & kultur är helt annorlunda mot vad man är van vid och inte alltid lätt att förlika sig med. Det skapar lätt missförstånd och frustration som man kan vara förutan.
Oftast krävs det en fysisk närvaro för att komma tillrätta med problemen vilket i sig kan vara svårt och kostsamt att ordna, speciellt om något oförutsett har skett.
Riviera Property Assist erbjuder en sådan närvaro och erfarenhet, så man fullt ut kan njuta av ett andra hem i vetskap om att man lokalt har någon som kan hantera eventuella problem och ge en sinnesro (”peace of mind”). Vi erbjuder en bastjänst men som kan utökas och förändras efter önskemål.
Ni har tryggheten att ha någon på plats som tillvaratar era intressen i stället för att slänga sig på första bästa flyg och under tidspress försöka sortera ut problemet. Ni kan nå oss vid eventuella akuta/oförutsedda händelser där vi kan besöka er fastighet och upprätta en första besiktning.
Vad ingår i abonnemanget?
Inspektion
Vi genomför två stycken besiktningar per år
Vi kontrollerar om eventuellt intrång föreligger, ytterdörrar, fönster etc.
Okulär besiktning av samtliga rum beträffande eventuella skador/ohyra/mögel och kontroll av basvärme om den är igång under vintern.
Vi kontrollerar om läckor har uppstått, vi kontrollerar våtutrymmen, vi kontrollerar att vattenmätaren inte snurrar.
Vi kontrollerar värmesystem (gas), vi läser av mätare för vatten, el, gas.
Vi tömmer brevlåda och sållar ut viktig post (skatteverket, räkningar, bostadsrättsföreningen etc, detta för att undvika avgifter för sen betalning.)
Vi hänvisar till hantverkare som har erforderliga diplom och ansvarsförsäkringar.
Administration
Vi summerar de viktiga punkterna i kallelsen till årsmötet i bostadsrättsföreningen.
Vi förklarar och sammanfattar Taxe D´Habitation och Taxe Foncière
Vi upprättar ett besiktningsprotokoll som finns tillgängligt på nätet.
Pris
För medlemmar i Rivieraklubben erbjuder vi ett rabatterat pris för denna abonnemangstjänst med en avgift per år om 510 Euro i fast debitering inkl. moms. För icke medlemmar i Rivieraklubben tillkommer ett tillägg om €90.
I ovan pris ingår resekostnader men som vid tilläggstjänster debiteras med en kilometerkostnad för bil om 0,543 Euro samt eventuella motorvägsavgifter (km avgiften fastställs av franska skattemyndigheten).
Vid eventuella önskemål om tilläggstjänster debiteras en extra kostnad enligt överenskommelse.
Katalog av tilläggstjänster
Önskar man flera besök per år är det möjligt. Om man önskar 4 besök i lägenheten tillkommer en kostnad om 290 Euro och önskar man 6 besök per år tillkommer en kostnad om 580 Euro.
Vi erbjuder en försäkring som innebär att vi med maximum 6 timmars varsel på dagtid besöker er lägenhet vid brådskande ärende, typ inbrott, brand, läckage eller annat ärende. Kan tecknas vid bokning av årsabonnemang och kostar 75 Euro per år. Vi dokumenterar skadan och upprättar ett protokoll som skickas till er för beslut om fortsättningen.
Försäkringsärenden vid skada i fastigheten
Kontakter vid bilskada med inblandade parter samt försäkringsbolag
Diskussion med Syndic (bostadsrättsförening)
Åtgärder för att återställa fastigheten vid skada.
Intagande av offerter vid ombyggnation.
Intagande av offerter vid behov av diverse tjänster
Brevkorrespondens till myndigheter i Frankrike
Förmedling av tjänst avseende inregistrering av bil i Frankrike.
Många av tjänster kräver speciell kompetens och vi hänvisar då till erkända duktiga specialister som kan hjälpa er lösa de uppkomna problemen.
Intresserad? Kontakta oss här: Jag vill bli kund!